Сопровождение сделки при покупке или продаже квартиры, а также других объектов недвижимости для граждан Узбекистана
Этап 1- Согласование схемы сделки со второй стороной;
- Предварительная проверка объекта;
- Подготовка и корректировка авансового соглашения (предварительного договора);
- Присутствие на внесение аванса.
Этап 2- Юридическая проверка жилья и контрагента по сделке;
- Проверка юридической чистоты приобретаемой недвижимости (как на уровне строительства квартиры, так и на вторичном рынке);
- Предоставление отчета по объекту;
- Подготовка необходимых документов, в том числе при оформлении ипотеки Сбербанка и других банков (поможем также взять ипотечный кредит);
- Подготовка договора купли-продажи (специалисты помогут в случае необходимости оформить дополнительные документы);
- Согласование условий сделки с банком (ставки, программа, условия , ипотечный калькулятор);
- Консультация по безопасным расчетам в наличной или безналичной форме.
Этап 3- Присутствие юриста на сделке;
- Проверка полномочий лиц участвующих в сделке (узбеков);
- Заключительная проверка договора купли-продажи, аренды ячейки/ аккредитива.
Этап 4- Организация встречи в банке для окончательных взаиморасчетов;
- Проверка соблюдения условий доступа при вскрытии ячейки/ аккредитива;
- Содействие в подписании акта приема-передачи объекта.