Ru / Kg / Tj / Uz

АН ООО «Планета-312»
ИНН 5027297830
ОГРН 1215000071472

Все права защищены, 2023-2024, ©
Политика конфиденциальности
Правила оплаты и безопасность платежей
Публичная оферта
________

Дизайн и разработка сайта

Ба ман занг занед

Ru / Kg / Tj / Uz

Ба ман занг занед

Ru / Kg / Tj / Uz

ҶДММ «Планета-312»
РМА 5027297830
БДШҲИ 1215000071472

Ҳамаи ҳуқуқхо дар химоя аст, 2023-2024, ©
Сиесати махфият
Пешниҳоди оммавӣ
________

Тарроҳӣ ва рушди сайт

Bizga qo'ng'iroq qiling

Ru / Kg / Tj / Uz

«Planeta-312» MCHJ
TIN 5027297830
OGRN 1215000071472

Xamma huquqlar himoyalangan, 2023-2024, ©
Maxfiylik siyosati
Ommaviy taklif
________

Saytni loyihalash va ishlab chiqish

ЖЧК «Планета-312»
ИНН 5027297830
ОГРН 1215000071472

Бардык укуктар корголгон, 2023-2024, ©
Жеке маалыматтарды иштеп чыгууга карата саясат
Коомдук сунуш (оферта)
________

Дизайн жана сайтты түзүү

Жеке адамдарга кызмат көрсөтүүнү сунуштоо (Оферта) «ПЛАНЕТА-312» ЖЧКсы

Бул документ «ПЛАНЕТА-312” Жоопкерчилиги чектелген коомунун (мындан ары – Аткаруучу) бул сунушту кабыл алган жеке жакка төмөндө көрсөтүлгөн шарттарда сатып алуу кызматтарын көрсөтүүгө Келишим түзүү сунушу болуп эсептелет.

Бул сунуштун тексти http://planeta312.com/kg/oferta дарегинде жайгашкан (мындан ары – Келишим, Оферта).

1. Терминдер жана аныктамалар

1.1. Кардар – бул Келишимдин 3-бөлүмүндө камтылган шарттарга ылайык бул сунушту кабыл алган жеке жак.

1.2. Кыймылсыз мүлк, Сатып алынган кыймылсыз мүлк – Россия Федерациясынын аймагындагы кыймылсыз турак жай мүлкү.

Келишимде аныктамасы жогоруда айтылбаган терминдер колдонулушу мүмкүн. Мындай учурда терминди чечмелөө Келишимдин текстине ылайык жүргүзүлөт. Эгерде Келишимдин текстинде терминдин бир жактуу чечмелөөсү жок болсо, Тараптар биринчи кезекте http://planeta312.com/kg сайтында аныкталган терминди чечмелөөнү жетекчиликке алышат.

Келишимдин Тараптары (Тараптар) – Аткаруучу жана Кардар.

2. Келишимдин предмети

2.1. Кардар Аткаруучуга Кыймылсыз мүлктү сатып алууну уюштуруу, анын ичинде төмөнкү кызматтарды көрсөтүү тапшырмасын берет.

2.1.1. Кардардын каалоосуна ылайык ипотекалык насыя алуу мүмкүнчүлүгүн каржы-насыя уюмдары менен макулдашуу. Кардардын ипотекалык насыяны алуу мүмкүнчүлүгү жөнүндө каржы-насыя уюмдары оң чечим кабыл алган учурда, Кардар Келишим боюнча кызмат көрсөтүүлөргө акы төлөө боюнча милдеттенмелерди аткаруу жөнүндө Кошумча келишимге кол койгон шартта:

2.2.1. Кардарды Сатып алынган мүлккө окшош кыймылсыз мүлк объектилеринин баалары менен тааныштыруу;

2.2.2 Сатып алынган мүлктүн варианттарын Кардардын талаптарына ылайык текшерүүнү уюштуруу;

2.2.3. Сатып алынган кыймылсыз мүлктү сатып алуу-сатуу келишимине кол коюунун шарттарын белгилеген алдын ала келишимге, акы төлөнүүчү кызматтарды көрсөтүүгө келишимге же башка келишимге/макулдашууга кол коюуну уюштуруу; мындан ары “Алдын ала сатып алуу келишими”;

2.2.4. Сатып алынган кыймылсыз мүлктү мындан ары «Негизги келишим» деп аталуучу сатып алуу-сатуу келишимине кол коюуну жана Негизги келишимди мамлекеттик каттоо жана/же ал боюнча укуктарды кыймылсыз мүлккө укуктарды жана аны менен болгон бүтүмдөрдү мамлекеттик каттоо боюнча ыйгарым укуктуу органдарга өткөрүп берүү үчүн зарыл болгон документтерди берүү.

3. Сунуштун (Офертанын) кабыл алынышы

3.1. Права и обязанности Исполнителя:

3.1. Сунуштун кабыл алынышы Кардардын Тейлөө келишимин түзүүгө багытталган бир катар ырааттуу иш-аракеттерин билдирет, атап айтканда:

3.1.1. Келишимдин 5-бөлүмүндө белгиленген талаптарга ылайык Аткаруучунун учурдагы эсебине акча каражаттарын которуу же Аткаруучунун кассасына акча каражаттарын салуу.

3.2. Аткаруучунун Алыш-бериш эсебине акча каражаттарын которгон же Аткаруучунун кассасына акча каражаттарын салган жак бул иш-аракеттерди аткаруу менен Сунуштун шарттары менен тааныш экендигин, аларды толук түшүнөрүн жана толук кабыл алгандыгын ырастайт.

3.3. Офертаны кабыл алуу Кардардын Келишимдин бардык шарттарын кабыл алуусун билдирет.

3.4. Келишимге бардык тиркемелер, өзгөртүүлөр жана толуктоолор анын курамдык жана ажырагыс бөлүгү болуп саналат.

4. Купуялык жана коопсуздук

4.1. Ушул Макулдашууну ишке ашырууда Тараптар 2006-жылдын 27-июлундагы №152-ФЗ «Жеке маалыматтар жөнүндө” Федералдык Мыйзамдын колдонуудагы редакциясына жана 2006-жылдын 27-июлундагы №149-ФЗ “Маалымат, маалыматтык технологиялар жана маалыматты коргоо жөнүндө” Федералдык Мыйзамына ылайык жеке маалыматтардын купуялуулугун жана коопсуздугун камсыз кылат.

4.2. Тараптар ушул Келишимди аткаруу учурунда алынган маалыматтардын купуялуулугун сактоого жана алынган маалыматты ачыкка чыгаруудан коргоо үчүн бардык мүмкүн болгон чараларды көрүүгө милдеттенишет.

4.3. Жашыруун маалымат – бул Келишимди ишке ашыруу процессинде Аткаруучу жана Кардар тарабынан берилген жана корголууга тийиш болгон ар кандай маалымат, өзгөчөлүктөр төмөндө көрсөтүлгөн.

4.4. Мындай маалымат локалдык ченемдик укуктук актыларда, келишимдерде, каттарда, отчёттордо, аналитикалык материалдарда, изилдөөлөрдүн натыйжаларында, схемаларда, графиктерде, спецификацияларда жана Аткаруучуга берилген кагазда да, электрондук алып жүрүүчүдө да түзүлгөн башка документтерде камтылышы мүмкүн.

5. Тараптардын укуктары жана милдеттери

5.1. Келишимдин 2-пунктунда көрсөтүлгөндөн тышкары, Аткаруучу милдеттенет:

5.1.1. Сатып алынган кыймылсыз мүлккө укук белгилөөчү документтерди жана башка документтердин алардын Россия Федерациясынын мыйзамдарынын талаптарына ылайык Башкы келишимди мамлекеттик каттоо жана ал боюнча укуктарды өткөрүп берүү үчүн жетиштүүлүгүн текшерүү;

5.1.2. Негизги келишимдин тараптарынын ортосунда эсептешүүлөрдү уюштуруу, тактап айтканда: эсептешүү тартибин жана шарттарын макулдашуу;

5.1.3. Кардардын талабы боюнча ага Келишимди аткаруу маселелери боюнча консультация берүү;

5.1.4. Келишимди аткарууга байланыштуу үчүнчү жактар менен жүргүзүлүүчү сүйлөшүүлөрдө (анын ичинде сатып алынган кыймылсыз мүлк варианттарынын ээлери жана алардын өкүлдөрү, кыймылсыз мүлк агенттиктери менен) Кардардынкыз ыкчылыктарын көрсөтүү;

5.1.5. Ушул Келишимде жана ага кошумча келишимдерде каралган башка иш-аракеттерди (кызмат көрсөтүүлөрдү) аткаруу.

5.1.6. Келишимди аткарууга байланыштуу Кардардан алынган маалыматтардын купуялуулугун камсыз кылуу.

5.1.7. Кардар тарабынан берилген документтердин сакталышын камсыз кылуу.

5.1.8. Арызда документтештирилген Кардардын талабы боюнча Сатып алынган мүлккө менчик укугун жоготуу тобокелдигин камсыздандырууну уюштурат.

5.1.9. Ипотекалык насыялоо шарттарына карата каржы-насыялык уюмдардан алынган толук маалыматты берүү.

5.2. Кардар төмөнкүлөргө милдеттенет:

5.2.1. Келишимди аткарууга өзү катышуусу же тийиштүү ыйгарым укуктуу өкүлдөрүнүн катышуусун камсыз кылуусу.

5.2.2. Келишимдин предметин түзгөн иш-аракеттерди аткаруу боюнча тапшырмаларды башка жактарга ыйгарбоого жана анын колдонуу мөөнөтүнүн ичинде мындай аракеттерди өз алдынча жасабоого.

5.2.3. Аткаруучу мындай талапты койгон күндөн тартып үч күндүн ичинде Келишимди аткаруу үчүн зарыл болгон документтерди Аткаруучуга берүүгө.

5.2.4. Анын атына Кыймылсыз мүлк сатылып алынган адамдардын жарандык абалынын өзгөрүшү жөнүндө бир күндүн ичинде Аткаруучуга билдирүүгө; Кардардын же Кыймылсыз мүлк сатылып жаткан жактардын инсандыгын ырастоочу документтердин жоголушу же реквизиттеринин өзгөрүшү жөнүндө; Кардар менен кеңешүү же үчүнчү жактар менен сүйлөшүүлөргө катышуу зарылчылыгы жөнүндө жана Келишимдин аткарылышына таасир эте турган башка жагдайлар жөнүндө.

5.2.5. Келишим боюнча кызмат көрсөтүүлөргө төлөө боюнча милдеттенмелерди аткаруу үчүн Кошумча келишимдерди түзүү.

5.2.6. Кыймылсыз мүлктү сатып алуу боюнча негизги келишимге кол коюу жана мамлекеттик каттоого документтерди тапшыруу үчүн алдын ала сатып алуу келишиминде көрсөтүлгөн күнү, убактысы, орду келип, төмөнкүлөрдү камсыз кылуу:

Сатып алынган кыймылсыз мүлктүн наркын (берилген аванстарды алып салуу) жана Аткаруучунун кызмат көрсөтүүлөрүнүн наркын төлөө үчүн зарыл болгон каражаттарды (эгерде алар мурда которулбаса);
Аткаруучу тарабынан белгиленген документтерди (эгерде Аткаруучу тарабынан башкасы кошумча белгиленбесе – Кардардын жана Негизги келишим боюнча сатып алуучулар болуп саналган адамдардын же алардын өкүлдөрүнүн инсандыгын тастыктаган документтер, сатылып жаткан мүлктү сатып алууга жубайынын макулдугу)
Сатып алынган Мүлк атына сатылып алынган бардык жактарды же алардын тийиштүү түрдө ыйгарым укуктуу өкүлдөрүн (бул милдеттенмени аткарбоо Кардардын күнөөсү боюнча Келишимди аткаруунун мүмкүн эместигине алып келет)

5.2.7. Келишим боюнча Аткаруучунун кызмат көрсөтүүлөрү жана чыгымдары үчүн төлөм жүргүзүү.

5.2.8. Келишим Кардардын демилгеси боюнча (анын ичинде форс-мажордук жагдайлардан улам) мөөнөтүнөн мурда бузулган учурда, Аткаруучу Келишим боюнча өз милдеттерин өз убагында аткарганда Сатып алынган кыймылсыз мүлккө варианттарды кароону уюштуруу үчүн, ошондой эле башка аткарылган иштер үчүн Кардар Аткаруучудан ушул Келишим боюнча аткарылган бардык иштерди кабыл алууга жана Аткаруучунун учурдагы тарифтерине ылайык алардын наркын төлөп берүүгө милдеттүү.

5.2.9. Сатып алынган кыймылсыз мүлктүн варианттарын карап чыгууну ырастоочу документтерге кол коюу (башка кызматтарды көрсөтүү) же Аткаруучуга алар боюнча жазуу жүзүндөгү жүйөлүү каршылыктарыңызды берүү.

5.3. Кардар төмөнкүлөргө укуктуу:

5.3.1. Анын ишмердүүлүгүнө тоскоолдук кылбастан, Аткаруучунун жумушунун жүрүшүн ар дайым текшерип турууга.

5.3.2. Аткаруучудан Келишимде каралган кызматтарды көрсөтүүнү талап кылууга.

5.3.3. Кардар бул Келишимди аткаруудан бир тараптуу баш тартууга укуктуу. Эгерде Кардар аткаруудан бир тараптуу баш тартса, 6.1. пункта көрсөтүлгөндөй, Келишимдеги төлөм акы кайтарылбайт жана мындай баш тартуу үчүн бир жолку айып пул катары сакталат.

5.4. Аткаруучу төмөнкүлөргө укуктуу:

5.4.1. Зарыл болгон учурда башка адамдарды Келишимди аткарууга тартууга, мында Аткаруучу бул адамдардын аракеттери үчүн мыйзам тарабынан ага алардын аракеттерин көзөмөлдөө укугун берген өлчөмдө жооп берет.

5.4.2. Алдын ала, Негизги жана башка зарыл келишимдерге кол коюунун даталарын белгилөө, бул тууралуу Кардарга белгиленген даталардан үч күндөн кечиктирбестен кабарлоо.

5.4.3. Кардар тарабынан берилген маалыматтар дал келбей тургандыгы, Кардардын Келишимди аткаруудан качуусу, Аткаруучуга көз каранды болбогон себептер боюнча келишимди аткаруу мүмкүн эместиги аныкталса, Келишимди аткаруудан баш тартууга.

5.4.4. Кардарга Келишимдин аткарылышы жөнүндө отчётторду берүүгө. Эгерде отчёт Кардар тарабынан бекитилсе же Кардар отчёт жөнөткөн же тапшыргандан кийин беш күндүн ичинде Аткаруучуга жазуу жүзүндөгү жүйөлүү каршы пикирлерин бербесе, отчёт Аткаруучу тарабынан анда көрсөтүлгөн кызматтардын тийиштүү түрдө көрсөтүлүшүн жана алардын Кардар тарабынан кабыл алынышын ырастайт.

6. Төлөө тартиби

6.1. Эгерде Тараптардын макулдашуусунда башкача белгиленбесе, Аткаруучунун кызмат көрсөтүүлөрүнүн наркы 50 000 (элүү миң) рублди түзөт. Аткаруучунун кызмат көрсөтүүлөрүнүн акыркы наркы Аткаруучунун тарифтери менен аныкталат, алар ушул Келишимге Тиркемеде көрсөтүлгөн жана анын ажырагыс бөлүгү болуп саналат, Кардар алар менен кызмат көрсөтүүлөрдүн мүнөзүнө жана көлөмүнө жараша Келишимге кол коюуда таанышкан.

6.2. Тараптар Кошумча келишимде аныкталган кызматтарды көрсөтүү стадиясы аяктагандан кийин 3 күндөн кечиктирбестен Келишим боюнча кызматтарды кабыл алуу актына кол коюуга милдеттенишет.

6.3. Кардар Аткаруучу тарабынан иш жүзүндө көрсөтүлгөн кызматтарды кабыл алууга жана Аткаруучунун кызмат көрсөтүүлөрүнүн наркын Аткаруучунун тарифтерине ылайык төлөөгө милдеттенет (эгерде Тараптардын макулдашуусунда башкача каралбаса), анын ичинде Аткаруучу жооп бербеген жагдайлардан улам Келишимди аткаруу мүмкүн болбогон учурда. Эгерде Кардар көрсөтүлгөн кызматтарды кабыл алуу актына же кызмат көрсөтүү жөнүндө башка документке (кардардын жазуу жүзүндөгү жүйөлүү каршы пикири жок болсо) ал жөнөтүлгөндөн же жеткирилгенден кийин беш күндүн ичинде кол койбосо, Тараптар анда көрсөтүлгөн кызматтар талаптагыдай көрсөтүлгөн жана кабыл алынган деп эсептешет.

6.4. Келишимди аткаруудан бир тараптуу баш тартуу менен Кардардын демилгеси боюнча келишим бузулган учурда, 6.1. пункта Келишимдеги төлөм акы кайтарылбайт жана мындай баш тартуу үчүн бир жолку айып пул катары сакталат.

Ипотекалык кредитти алуу боюнча, каржылык кредиттик мекеме менен макулдашуу мүмкүн болбогондуктан Келишим бузулган учурда, аткаруучунун кызмат көрсөтүүлөрүнүн төлөнгөн наркы 10 000,00 (Он миң) рубль өлчөмүндөгү чыгымдардын суммасын алып салуу менен кайтарылып берилет.

7. Жарактуулук мөөнөтү

7.1. Келишимдин колдонуу мөөнөтү оферта кабыл алынган учурдан тартып же Тараптар өз милдеттенмелерин толук аткарганга чейин 1 (бир) жылды түзөт.

7.2. Кардар Аткаруучунун кызматтары жөнүндө кошумча маалыматтарды жана маалымдама материалдарды жөнөтүүгө каршы эмес.

8. Корутунду жоболор

8.1. Тараптар күтүүсүз жагдайлардын келип чыгышынан улам Келишимдин аткарылбагандыгы же талаптагыдай эмес аткарылышы үчүн жоопкерчилик тартышпайт (жаратылыш кубулуштары: жер титирөөлөр, суу ташкындары ж.б., ошондой эле коомдук турмуштун жагдайлары: согуштар, эпидемиялар, масштабдуу иш таштоолор ж.б., мамлекеттик органдардын тыюу салуу чаралары). Кардардын акча каражатынын жетишсиздиги ал жооптуу болбогон жагдай болуп саналбайт.

8.2. Келишим боюнча милдеттенмелер Тараптар тарабынан тийиштүү түрдө аткарылмайынча күчүндө болот.

8.3. Келишимге бардык өзгөртүүлөр жана толуктоолор Тараптардын өз ара макулдашуусу боюнча жазуу жүзүндө жүргүзүлөт жана Келишимге Кошумча келишим түрүндө түзүлөт, ал түзүлгөн учурда Келишимге тиркелет жана анын ажырагыс бөлүгү болуп калат. .

8.4. Тараптар бардык келип чыккан пикир келишпестиктерди сүйлөшүү жолу менен чечүүгө милдеттенишет. Сүйлөшүүлөрдүн жүрүшүндө чечилбеген, ушул келишимден келип чыккан же ага байланыштуу бардык талаш-тартыштар, анын ичинде аны өзгөртүүгө, аткарууга, токтотууга же жараксыз деп табууга байланыштуу талаштар тараптар аны менен таанышкан жана макул болушкан Туруктуу арбитраждык мекеменин эрежелерине ылайык дайындалган арбитрлердин сандык жана жеке курамында «Россия адвокаттар коллегиясынын” Москва аймактык филиалынын алдындагы Арбитраждык сотунун (мындан ары – Арбитраждык сот) Москва аймактык бөлүмүнө жиберилет.

Тараптар бейтарап соттун арбитраждык чечими акыркы болуп саналат жана аны талашууга болбойт деп макулдашышкан. Тараптар бейтарап соттун чечимин мажбурлап аткаруу үчүн аткаруу баракчасы бейтарап териштирүү болгон жердеги компетенттүү сот тарабынан берилет деп макулдашышкан.

8.5. Эгерде Сатып алынган мүлк жаңы имарат болсо (курулушта болгон, менчик укугу катталбаган үй-жайга болгон талап укугу), Аткаруучу Келишимдин 2.1-пунктунда көрсөтүлгөн кызматтардын ордуна Сатып алынган кыймылсыз мүлккө талап укуктарын өткөрүп берүү жөнүндө келишимге/макулдашууга кол коюуну уюштуруу боюнча кызматтарды көрсөтөт, андан кийин Тараптар кызмат көрсөтүүлөрдү кабыл алуу актына кол коюшат.

8.6. Бул Келишимге кол коюу менен Кардар Аткаруучу тарабынан ушул Келишимди аткаруу максатында жеке маалыматтарды иштеп чыгууга макулдук берет (анын ичинде Кардардын же атына Кыймылсыз мүлк атына сатылып алынган адамдардын аты-жөнү, паспорттук жана байланыш маалыматтары, жашаган жери), (анын ичинде чогултуу, эсепке алуу, системалаштыруу, топтоо, сактоо, тактоо (жаңыртуу, өзгөртүү), таап чыгуу, пайдалануу, өткөрүп берүү (бөлүштүрүү, камсыз кылуу, жетүү), ээсиздендирүү, бөгөт коюу, четтетүү, жок кылуу) жазуу жүзүндө же техникалык каражаттарды колдонуу менен. Жеке маалыматтар Мүлктүн ээлерине, алардын өкүлдөрүнө, кыймылсыз мүлк агенттиктерине, архивдик уюмдарга, банктарга, Келишимдин 5.4.1-пунктунда көрсөтүлгөн жактарга (анын ичинде андан ары иштеп чыгуу мүмкүнчүлүгү менен) келишимди аткаруу максатында берилиши мүмкүн. Жеке маалыматтарды иштеп чыгууга макулдук мөөнөттү көрсөтпөстөн жарактуу болуп саналат жана бул жөнүндө Аткаруучуга жазуу жүзүндөгү арыз берүү менен Кардар тарабынан кайра чакыртып алынышы мүмкүн.

9. Аткаруучунун реквизиттери:

Толук аталышы: “ЖЧК “Планета-312”
Юридикалык дареги: 109316, Москва шаары, Волгоградский проспекти 28, 1-имарат.
ИНН: 5027297830
ОГРН: 1215000071472
КПП: 772201001

Банк реквизиттери:

Р/с 40702810602680009468

в АО "АЛЬФА-БАНК"

К/с 30101810200000000593

БИК 044525593

Байлыныш телефону (Москва): +7 965 311-53-51
Байланыш телефону (С-Петербург): +7 926 048-18-11
Байланыш электрондук дареги (email): info@planeta312.com

Толук аталышы: “ЖЧК “Планета-312”
Юридикалык дареги:
109316, Москва шаары, Волгоградский проспекти 28, 1-имарат.
ИНН: 5027297830
ОГРН: 1215000071472
КПП: 772201001

Банк реквизиттери:

Р/с 40702810602680009468

в АО "АЛЬФА-БАНК"

К/с 30101810200000000593

БИК 044525593

Байлыныш телефону (Москва):
+7 965 311-53-51
Байланыш телефону (С-Петербург):
+7 926 048-18-11
Байланыш электрондук дареги (email):
info@planeta312.com

Жайгаштырылган күнү: 20.11.2023.

КЫЗМАТТЫН АКЫСЫН ТӨЛӨҢҮЗ

БАШКЫ БЕТКЕ КАЙТУУ