•  
    •  
    •  
    •  
  • website icon
Перезвоните мне
Ru / Kg / Tj / Uz
    •  
    •  
    •  
    •  
  • website icon
Перезвоните мне
Ru / Kg / Tj / Uz
АН ООО «Планета-312»
ИНН 5027297830
ОГРН 1215000071472

Все права защищены, 2023-2024, ©
Политика конфиденциальности
Правила оплаты и безопасность платежей
Публичная оферта
________

Дизайн и разработка сайта
 
    •  
    •  
    •  
    •  
  • website icon
Ба ман занг занед
Ru / Kg / Tj / Uz
    •  
    •  
    •  
    •  
  • website icon
Ба ман занг занед
Ru / Kg / Tj / Uz
ҶДММ «Планета-312»
РМА 5027297830
БДШҲИ 1215000071472

Ҳамаи ҳуқуқхо дар химоя аст, 2023-2024, ©
Сиесати махфият
Пешниҳоди оммавӣ
________

Тарроҳӣ ва рушди сайт
 
    •  
    •  
    •  
    •  
  • website icon
Menga qo'ng'iroq qiling
Ru / Kg / Tj / Uz
    •  
    •  
    •  
    •  
  • website icon
Bizga qo'ng'iroq qiling
Ru / Kg / Tj / Uz
«Planeta-312» MCHJ
TIN 5027297830
OGRN 1215000071472

Xamma huquqlar himoyalangan, 2023-2024, ©
Maxfiylik siyosati
Ommaviy taklif
________

Saytni loyihalash va ishlab chiqish
 
    •  
    •  
    •  
    •  
  • website icon
Байланыш үчүн
Ru / Kg / Tj / Uz
    •  
    •  
    •  
    •  
  • website icon
Мага чал
Ru / Kg / Tj / Uz
ЖЧК «Планета-312»
ИНН 5027297830
ОГРН 1215000071472

Бардык укуктар корголгон, 2023-2024, ©
Жеке маалыматтарды иштеп чыгууга карата саясат
Коомдук сунуш (оферта)
________

Дизайн жана сайтты түзүү

ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА
(возмездное оказание услуг)

Предложение ООО "Планета 312" физическому лицу заключить Договор на оказание услуг по приобретению или продаже квартир, домов на указанных в данном документе условиях

Настоящий документ является предложением Общества с ограниченной ответственностью «ПЛАНЕТА-312», в лице Генерального директора Акматовой Зариты, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», заключить Договор на оказание возмездных услуг неопределенному кругу лиц, которые акцептируют (примут условия и произведут оплату) настоящую Оферту.

В соответствии со статьей 437 ГК РФ настоящий Договор является публичной офертой, и в случае принятия изложенных ниже условий физическое лицо, производящее акцепт данной Оферты, осуществляет оплату услуг Исполнителя в соответствии с условиями настоящего Договора.
Текст настоящей оферты расположен по адресу https://planeta312.com/oferta.

1. Термины и определения (ранее и далее используемые в тексте):

1.1. «Оферта»/«Договор» – публичное предложение Исполнителя, адресованное любому физическому лицу заключить с ним Договор на оказание возмездных услуг на указанных ниже в тексте условиях.
1.2. «Акцепт» – оплата денежных средств согласно п. 3.3. настоящего Договора, что является полным и безоговорочным принятием Заказчиком условий Оферты.
1.3. «Акцептант»/«Заказчик»/«Покупатель» – физическое лицо, действующее в своих интересах (либо в интересах третьего лица), акцептировавшее настоящую Оферту.
1.4. «Оферент»/«Исполнитель» – ООО «Планета-312» либо лицо, действующее по его поручению или в его интересах.
1.5. «Объект недвижимости»/«Недвижимость»/«Объект» – готовые или с незаконченным строительством жилое или нежилое помещение, либо земельный участок, в том числе со зданием(ями) и/или строением(ми), по своим характеристикам потенциально удовлетворяющие запросы и требования Заказчика, как объект, к приобретению Заказчиком, либо лицом, в интересах которого действует Заказчик.
1.6. «Продавец» – физическое или юридическое лицо, которое имеет намерение по отчуждению прав на Объект недвижимости.
1.7. «Банк» – финансово-кредитная организация, предоставляющая кредитные средства Заказчику на приобретение прав на Объект недвижимости.
1.8. «Основной договор» – договор, на основании которого осуществляется государственная регистрация прав на Объект недвижимости.
1.9. «Предварительный договор» – любое соглашение, договор или иной договор, закрепляющий намерения Сторон о продаже и приобретения прав на Объект недвижимости.

2. Предмет Договора

2.1. Исполнитель обязуется по поручению и за счет Заказчика оказать Заказчику услугу, а именно согласовать с Банком возможность получения ипотечного кредита по пожеланиям Заказчика, а Заказчик обязуется оплатить услугу в полном объеме.
2.2. В случае получения положительного решения Банка о возможности получения ипотечного кредита Заказчиком, при условии Заказчиком оплаты Услуги (п. 2.1. Договора) в полном объеме, в размере, указанном в п. 3.4. Договора) и подписания соответствующего Акта сдачи-приемки оказанных услуг, Испонитель приступает к оказанию дополнительных услуг, в том числе:
2.2.1. подбор объекта недвижимости, подходящего под одобренные кредитными учреждениями условия кредитования Заказчика и запрос Заказчика;
2.2.2. проверка Объекта недвижимости и Продавца на юридическую чистоту;
2.2.3. содействие в проведении оценки и одобрении приобретаемого объекта с кредитными организациями;
2.2.4. согласование условий приобретения Объекта недвижимости с Продавцом и кредитными организациями;
2.2.5. согласовать, подготовить и организовать подписание Основного договора и другихдокументов, необходимых для приобретения и регистрации прав на подобранный Объект недвижимости.
2.3. Дополнительные услуги, указанные в п. 2.2. Договора, не входят в стоимость Оферты и оплачиваются отдельно.
2.4. Стоимость проведения оценки Объекта недвижимости, изготовление оценочного альбома, необходимого для одобрения выдачи ипотечного кредита, банковские и иные необходимые услуги третьих лиц оплачиваются Заказчиком отдельно третьим лицам и не учтены в стоимости услуги.

3. Акцепт Оферты (заключение Договора Оферты).
Условия и порядок расчетов.

3.1. Акцепт оферты. Безусловным основанием для оказания Исполнителем Услуги Заказчику является безоговорочное принятие и соблюдение Заказчиком, применимых к отношениям сторон по Договору, требований и положений, определенных настоящей Офертой путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя или внесения денежных средств в кассу Исполнителя в соответствии требованиями, установленными п. 3.3. настоящего Договора.
3.2. Лицо, осуществившее перечисление денежных средств на расчетный счет Исполнителя или внесение денежных средств в кассу Исполнителя, совершением указанных действий подтверждает, что ознакомлено с условиями Оферты, полностью их понимает и акцептует (принимает) ее в полном объеме. Акцепт Оферты означает принятие Заказчиком всех условий Договора.
3.3. Оферта считается акцептированной при оплате суммы не менее 10.000, 00 (Десяти тысяч) рублей.
3.4. Стоимость услуг, указанных в п. 2.1. составляет 100.000,00 (Сто тысяч) рублей (НДС не облагается в связи с применением Исполнителем УСН), в том числе:
3.4.1. Часть стоимость услуг в размере 40.000, 00 (Сорока тысяч) рублей вносится авансом в течение 5 (пяти) календарных дней с момента акцепта.
3.4.2. Часть стоимости услуг в размере 50.000, 00 (Пятидесяти тысяч) рублей оплачивается Заказчиком в день подписания Акта выполненных услуг, указанных в п. 2.1.
3.5. Оплата производится Заказчиком в российских рублях в безналичной форме путем внесения денежных средств на расчетный счет Исполнителя или внесения денежных средств в кассу Исполнителя.
3.6. Исполнитель имеет право не предоставлять положительное решение Банка об одобрении заявки на выдачу кредитных средств до полной оплаты стоимости услуг согласно п. 3.4.
3.7. В случае расторжения договора по инициативе Заказчика в порядке одностороннего отказа от исполнения Договора, оплаченная стоимость услуги в соответствии с п. 3.4. Договора не возвращается и удерживается в качестве платы за такой отказ.
3.8. В случае расторжения Договора в связи с невозможностью согласования с Банками получения ипотечного кредита, оплаченная стоимость услуг Исполнителя подлежит возврату за вычетом суммы понесенных расходов в размере 10.000,00 (Десяти тысяч) рублей.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. После Акцепта Оферты Исполнитель обязуется:
4.1.1. Провести консультацию Заказчика по вопросам ипотечных программ, перечнем необходимых документов и иных вопросов, касаемых подачи заявки на одобрение ипотеки в Банк.
4.1.2. Запросить у Заказчика и подготовить все необходимые документы, необходимые для получения одобрения Банка в выдаче кредитных средств Заказчику для приобретения Объекта недвижимости.
4.1.3. Отправить/организовать отправку в Банк пакет документов и заявку на одобрение предоставления кредитных средств.
4.1.4. При необходимости запрашивать и предоставлять документы и совершать иные действия, направленные на одобрение заявки Банком.
4.1.5. Обеспечить сохранность представленных Заказчиком документов и конфиденциальность сведений, за исключением предоставления информации третьим лицам, необходимой для исполнения услуг.
4.1.6. Своевременно проинформировать Заказчика об одобрении заявки или об отказе в выдаче кредитных средств Банком.
4.2. При оказании дополнительных услуг согласно п. 2.2. Договора Исполнитель обязуется:
4.2.1. Осуществить подбор и показ Объекта недвижимости, подходящего под одобренные Банком условия кредитования Заказчика и пожеланиям и финансовым возможностям Заказчика.
4.2.2. Запросить и проверить предоставленные правоустанавливающие документы на подобранный Объект недвижимости, предоставленные данные и иные документы на их достаточность и юридическую чистоту в соответствии с требованиями законодательства РФ для заключения Основного договора и регистрации перехода права на Объект по нему.
4.2.3. При необходимости консультировать Заказчика по вопросам исполнения Договора.
4.2.4. Представлять интересы Заказчика в переговорах с третьими лицами, проводимых в связи с исполнением Договора (в т.ч. с собственниками вариантов приобретаемой Недвижимости и их представителями, агентствами недвижимости).
4.2.5. Обеспечить сохранность представленных Заказчиком документов и конфиденциальность сведений, за исключением предоставления информации третьим лица, необходимой для исполнения услуг.
4.2.6. Содействовать в оценке объекта и составлении оценочного альбома.
4.2.7. Согласовать порядок и условия проведения расчетов по Основному Договору.
4.2.8. Организовать подписание необходимых документов и подачи их в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимость.
4.2.9. В случае приостановления государственной регистрации перехода прав на Объект, осуществить действия, направленные на возобновление такой регистрации.
4.2.10. При необходимости оказать содействие в приеме объекта (недвижимость вторичного рынка).
4.3. При Акцепте Оферты Заказчик обязуется:
4.3.1. Предоставить необходимые документы в течение 3 (трех) календарных дней с момента оплаты акцепта Оферты Исполнителем для формирования пакета документов, необходимого для получения одобрения Банка.
4.3.2. Участвовать лично либо обеспечить участие своих надлежаще уполномоченных представителей в исполнении Договора.
4.3.3. Не давать задания на выполнение действий, составляющих предмет Договора, иным лицам и не выполнять такие действия самостоятельно в течение срока его действия.
4.3.4. Информировать Исполнителя в течение 1 (одного) календарного дня об изменении:
  • гражданского состояния лиц, на имя которых отправляется заявка на одобрение кредита в Банк,
  • об утере или изменении реквизитов документов, удостоверяющих личность Заказчика либо лиц, на имя которых оформляется заявка в Банк,
  • в том числе о факте депортации с территории РФ;
  • об иных обстоятельствах, которые могут влиять на исполнение Договора.
4.3.5. Произвести оплату услуг Исполнителя в соответствии с п. 3.4. Договора в день принятия услуг по Акту сдачи-приемки услуг.
4.3.6. Произвести окончательный расчет с Исполнителем за оказанную услугу.
4.4. При оказании дополнительных услуг согласно п. 2.2. Договора Заказчик обязуется:
4.4.1. Осуществлять осмотры подобранных для приобретения Объектов.
4.4.2. Подписывать документы, подтверждающие осмотры вариантов Объектов (оказание иных услуг) или представлять Исполнителю свои письменные мотивированные возражения по ним.
4.4.3. Предоставить необходимые документы в течение 3 (трех) календарных дней с момента предъявления такого требования Исполнителем для формирования пакета документов, необходимого для изготовления документов, заключения Основного договора и регистрации прав на Объект недвижимости.
4.4.4. Участвовать лично либо обеспечить участие своих надлежаще уполномоченных представителей в исполнении Договора.
4.4.5. Не давать задания на выполнение действий, составляющих предмет Договора, иным лицам (иным агентствам недвижимости, частным риелторам, Застройщикам) и не выполнять такие действия самостоятельно в течение срока его действия.
4.4.6. Информировать Исполнителя в течение 1 (одного) календарного дня об изменении гражданского состояния лиц, на имя которых приобретаются права на Объект недвижимости; об утере или изменении реквизитов документов, удостоверяющих личность Заказчика либо лиц, на имя которых приобретаются права на Объект; о необходимости консультирования Заказчика или участия в переговорах с третьими лицами, об иных обстоятельствах, которые могут влиять на исполнение Договора.
4.4.7. Осуществить собственную явку и явку третьих лиц, участвующих в подписании необходимых для регистрации прав на Объект документов, в день, время и место, определенного Банком или Исполнителем и Продавцом. При подписании Основного договора обеспечить наличие:
  • денежных средств для оплаты стоимости приобретаемого Объекта недвижимости и стоимости услуг Исполнителя, если они не были переданы ранее;
  • документы, удостоверяющие личность Покупателя;
  • иные документы, необходимые для заключения Основного договора, Кредитного договора, сопроводительной документации и подачи документов на государственную регистрацию.
Неисполнение вышеуказанных в настоящем пункте обязанностей влечет невозможность исполнения Договора по вине Заказчика.
4.4.8. Произвести оплату услуг Исполнителя в соответствие с Договором и дополнительными соглашениями.
4.4.9. Подписать Акт сдачи-приемки оказанных услуг.
4.5. Исполнитель имеет право:
4.5.1. Привлекать в необходимых случаях к исполнению Договора третьих лиц, при этом Исполнитель несет ответственность за действия этих лиц в той степени, в какой законом ему предоставлено право контролировать их действия.
4.5.2. Устанавливать даты подписания Предварительного, Основного договоров, соглашений и иных необходимых документов, уведомляя Заказчика не позднее, чем за 2 (два) календарных дня до установленных дат.
4.5.3. Отказаться от исполнения Договора в случае обнаружения несоответствия действительности предоставленных Заказчиком сведений, уклонения Заказчика от исполнения Договора, невозможности исполнения Договора по причинам, не связанными с Исполнителем.
4.5.4. Направлять Заказчику Акты сдачи-приемки оказанных услуг (далее – Акты). Заказчик обязуется в течение 5 (пяти) календарных дней с даты отправки или вручения ему Акта предоставить Исполнителю подписанный со строй стороны Акт или мотивированный отказ от приемки услуг. В случае неполучения от Заказчика подписанного экземпляра Акта или мотивированного отказа в указанный в настоящем пункте срок, Акт считается подписанным, услуги оказанными надлежащим образом и подлежащими оплате в полном объеме.
4.6. Заказчик имеет право:
4.6.1. В любое время проверять ход работы, выполняемой Исполнителем, не вмешиваясь в его деятельность.
4.6.2. Участвовать в выборе объекта недвижимости и его просмотре.
4.6.3. Участвовать в переговорах с третьими лицами в присутствии Исполнителя;
4.6.4. Требовать от Исполнителя оказания предусмотренных Договором услуг.

5. Условия исполнения Договора

5.1. Услуги, указанные в п. 2.1., считаются оказанными в момент предоставления одобрения Банка Исполнителем Заказчику и обязывает Исполнителя произвести полный расчет за оказанные услуги.
5.2. Услуги, указанные в п. 2.2. или иных дополнительных соглашениях, считаются исполненными в момент подписания Основного договора и обязывает Исполнителя произвести полный расчет за оказанные услуги.
5.3. В момент подписания Основного и кредитного договоров Покупатель несет ответственность по исполнению финансовых обязательств (первоначальный взнос, страхование и иные расходы), и отсутствие денежных средств не является основанием для признания услуг Исполнителя неоказанными или оказанными ненадлежащим образом.
5.4. Стороны обязуются подписать Акт после исполнения обязательств Исполнителя согласно п. 2.1. Договора и Акт после исполнения обязательств Исполнителя согласно п. 2.2. Договора. Дополнительно Стороны имеют право подписывать промежуточные Акты. В случае оплаты услуг на основании промежуточного акта услуги считаются принятыми Заказчиком, оплаченная стоимость услуг Исполнителя возврату не подлежит.
5.5. Стороны пришли к соглашению, что для исполнения Договора не требуется исполнения всех перечисленных в разделах 2 и 4 Договора обязательств сторон, при условии наступления событий, указанных в пп. 5.1., 5.2. и 5.3. Оферты.

6. Конфиденциальность и безопасность

6.1. При исполнении настоящего Договора Стороны обеспечивают конфиденциальность и безопасность персональных данных в соответствии с актуальной редакцией ФЗ от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» и ФЗ от 27.07.2006 г. № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации».
6.2. Стороны обязуются сохранять конфиденциальность информации, полученной в ходе исполнения настоящего Договора, и принять все возможные меры, чтобы предохранить полученную информацию от разглашения.
6.3. Под конфиденциальной информацией понимается любая информация, передаваемая Исполнителем и Заказчиком в процессе реализации Договора и подлежащая защите, исключения указаны ниже.
6.4. Такая информация может содержаться в предоставляемых Исполнителю локальных нормативных актах, договорах, письмах, отчетах, аналитических материалах, результатах исследований, схемах, графиках, спецификациях и других документах, оформленных как на бумажных, так и на электронных носителях.

7. Заключительные положения

7.1. Стороны не несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение Договора вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы (стихийные явления: землетрясения, наводнения и т.д., а также обстоятельства общественной жизни: военные действия, эпидемии, крупномасштабные забастовки и т.д., запретительные меры органов государственной власти). Отсутствие у Заказчика денежных средств не является обстоятельством, за которое он не отвечает.
7.2. Стороны установили, что направленные Исполнителем информация, уведомления, акты и дополнительные соглашения путем отправки сообщений по номеру телефона, указываемого Заказчиком при оплате суммы согласно п. 2.1., через любые мессенджеры имеет юридическую силу и является официальным уведомлением. При неполучении отправителем сообщения отметки о невозможности доставки электронного сообщения, такое сообщение считается доставленным. С момента доставки сообщения по такому номеру Заказчик считается надлежаще уведомленным.
7.3. Обязательства по Договору действуют до их надлежащего исполнения Сторонами.
7.4. Все приложения, изменения, дополнения и обязательства к Договору заключаются в письменной форме и являются его неотъемлемой частью.
7.5. Стороны обязуются все возникающие разногласия решать путем переговоров. Все споры, неурегулированные в процессе переговоров, будут решаться в судебном порядке в соответствии с Законодательством РФ.
7.6. Договор считается заключенным с момента его акцепта в соответствии с разделом 3 Договора и действует в течение 1 (одного) календарного года.
7.7. Заказчик не возражает против направления ему дополнительных информационных справочных материалов об услугах Исполнителя.

8. Реквизиты Исполнителя

Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Планета-312»

Юр. адрес: 109316, г. Москва, Волгоградский пр-т, 28, стр.1

Факт. адрес: 109316, г. Москва, Волгоградский пр-т, 28, стр.1, этаж 2, офис 238

ИНН: 5027297830
ОГРН: 1215000071472

КПП: 772201001


Банковские реквизиты:

Р/с 40702810602680009468

в АО "АЛЬФА-БАНК"

К/с 30101810200000000593

БИК 044525593

Контактный телефон (Москва): +7 965 311-53-51
Контактный телефон (С-Петербург): +7 926 048-18-11
Контактный email: info@planeta312.com
Полное наименование: ООО «Планета-312»

Юр. адрес: 109316, г. Москва, Волгоградский пр-т, 28, стр.1

Факт. адрес:

109316, г. Москва, Волгоградский пр-т, 28, стр.1, этаж 2, офис 23


ИНН: 5027297830
ОГРН: 1215000071472

КПП: 772201001


Банковские реквизиты:

Р/с 40702810602680009468

в АО "АЛЬФА-БАНК"

К/с 30101810200000000593

БИК 044525593

Контактный телефон (Москва):
+7 965 311-53-51
Контактный телефон (С-Петербург):
+7 926 048-18-11
Контактный email:
info@planeta312.com
ОПЛАТИТЬ УСЛУГУ
ВЕРНУТЬСЯ НА ГЛАВНУЮ