•  
    •  
    •  
    •  
  • website icon
Перезвоните мне
Ru / Kg / Tj / Uz
    •  
    •  
    •  
    •  
  • website icon
Перезвоните мне
Ru / Kg / Tj / Uz
АН ООО «Планета-312»
ИНН 5027297830
ОГРН 1215000071472

Все права защищены, 2023-2025, ©
Политика конфиденциальности
Правила оплаты и безопасность платежей
Публичная оферта на риэлторские услуги
Оферта на юридические услуги

________

Дизайн и разработка сайта
 
    •  
    •  
    •  
    •  
  • website icon
Ба ман занг занед
Ru / Kg / Tj / Uz
    •  
    •  
    •  
    •  
  • website icon
Ба ман занг занед
Ru / Kg / Tj / Uz
ҶДММ «Планета-312»
РМА 5027297830
БДШҲИ 1215000071472

Ҳамаи ҳуқуқхо дар химоя аст, 2023-2025, ©
Сиесати махфият
Пешниҳоди оммавӣ
________

Тарроҳӣ ва рушди сайт
 
    •  
    •  
    •  
    •  
  • website icon
Menga qo'ng'iroq qiling
Ru / Kg / Tj / Uz
    •  
    •  
    •  
    •  
  • website icon
Bizga qo'ng'iroq qiling
Ru / Kg / Tj / Uz
«Planeta-312» MCHJ
TIN 5027297830
OGRN 1215000071472

Xamma huquqlar himoyalangan, 2023-2024, ©
Maxfiylik siyosati
Ommaviy taklif
________

Saytni loyihalash va ishlab chiqish
 
    •  
    •  
    •  
    •  
  • website icon
Байланыш үчүн
Ru / Kg / Tj / Uz
    •  
    •  
    •  
    •  
  • website icon
Мага чал
Ru / Kg / Tj / Uz
ЖЧК «Планета-312»
ИНН 5027297830
ОГРН 1215000071472

Бардык укуктар корголгон, 2023-2024, ©
Жеке маалыматтарды иштеп чыгууга карата саясат
Коомдук сунуш (оферта)
________

Дизайн жана сайтты түзүү
Этот веб-сайт использует файлы cookie, чтобы обеспечить вам наилучший сервис
OK

ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА
(возмездное оказание услуг)

Предложение ООО "Планета 312" физическому лицу заключить Договор на оказание услуг по приобретению или продаже квартир, домов на указанных в данном документе условиях

Настоящий документ является предложением Общества с ограниченной ответственностью «ПЛАНЕТА-312», в лице Генерального директора Акматовой Зариты, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», заключить Договор на оказание возмездных услуг неопределенному кругу лиц, которые акцептируют (примут условия и произведут оплату) настоящую Оферту.

В соответствии со статьей 437 ГК РФ настоящий Договор является публичной офертой, и в случае принятия изложенных ниже условий физическое лицо, производящее акцепт данной Оферты, осуществляет оплату услуг Исполнителя в соответствии с условиями настоящего Договора.
Текст настоящей оферты расположен по адресу https://planeta312.com/oferta.

1. Термины и определения (ранее и далее используемые в тексте):

1.1. «Оферта»/«Договор» – публичное предложение Исполнителя, адресованное любому физическому лицу заключить с ним Договор на оказание возмездных услуг на указанных ниже в тексте условиях.
1.2. «Акцепт» – оплата денежных средств согласно п. 3.3. настоящего Договора, что является полным и безоговорочным принятием Заказчиком условий Оферты.
1.3. «Акцептант»/«Заказчик»/«Покупатель» – физическое лицо, действующее в своих интересах (либо в интересах третьего лица), акцептировавшее настоящую Оферту.
1.4. «Оферент»/«Исполнитель» – ООО «Планета-312» либо лицо, действующее по его поручению или в его интересах.
1.5. «Объект недвижимости»/«Недвижимость»/«Объект» – готовые или с незаконченным строительством жилое или нежилое помещение, либо земельный участок, в том числе со зданием(ями) и/или строением(ми), по своим характеристикам потенциально удовлетворяющие запросы и требования Заказчика, как объект, к приобретению Заказчиком, либо лицом, в интересах которого действует Заказчик.
1.6. «Продавец» – физическое или юридическое лицо, которое имеет намерение по отчуждению прав на Объект недвижимости.
1.7. «Банк» – финансово-кредитная организация, предоставляющая кредитные средства Заказчику на приобретение прав на Объект недвижимости.
1.8. «Основной договор» – договор, на основании которого осуществляется государственная регистрация прав на Объект недвижимости.
1.9. «Предварительный договор» – любое соглашение, договор или иной договор, закрепляющий намерения Сторон о продаже и приобретения прав на Объект недвижимости.

2. Предмет Договора

2.1. Исполнитель обязуется по поручению и за счет Заказчика оказать Заказчику услугу, а именно согласовать с Банком возможность получения ипотечного кредита по пожеланиям Заказчика, а Заказчик обязуется оплатить услугу в полном объеме.
2.2. В случае получения положительного решения Банка о возможности получения ипотечного кредита Заказчиком, при условии Заказчиком оплаты Услуги (п. 2.1. Договора) в полном объеме, в размере, указанном в п. 3.4. Договора) и подписания соответствующего Акта сдачи-приемки оказанных услуг, Испонитель приступает к оказанию дополнительных услуг, в том числе:
2.2.1. подбор объекта недвижимости, подходящего под одобренные кредитными учреждениями условия кредитования Заказчика и запрос Заказчика;
2.2.2. проверка Объекта недвижимости и Продавца на юридическую чистоту;
2.2.3. содействие в проведении оценки и одобрении приобретаемого объекта с кредитными организациями;
2.2.4. согласование условий приобретения Объекта недвижимости с Продавцом и кредитными организациями;
2.2.5. согласовать, подготовить и организовать подписание Основного договора и другихдокументов, необходимых для приобретения и регистрации прав на подобранный Объект недвижимости.
2.3. Дополнительные услуги, указанные в п. 2.2. Договора, не входят в стоимость Оферты и оплачиваются отдельно.
2.4. Стоимость проведения оценки Объекта недвижимости, изготовление оценочного альбома, необходимого для одобрения выдачи ипотечного кредита, банковские и иные необходимые услуги третьих лиц оплачиваются Заказчиком отдельно третьим лицам и не учтены в стоимости услуги.

3. Акцепт Оферты (заключение Договора Оферты).
Условия и порядок расчетов.

3.1. Акцепт оферты. Безусловным основанием для оказания Исполнителем Услуги Заказчику является безоговорочное принятие и соблюдение Заказчиком, применимых к отношениям сторон по Договору, требований и положений, определенных настоящей Офертой путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя или внесения денежных средств в кассу Исполнителя в соответствии требованиями, установленными п. 3.3. настоящего Договора.
3.2. Лицо, осуществившее перечисление денежных средств на расчетный счет Исполнителя или внесение денежных средств в кассу Исполнителя, совершением указанных действий подтверждает, что ознакомлено с условиями Оферты, полностью их понимает и акцептует (принимает) ее в полном объеме. Акцепт Оферты означает принятие Заказчиком всех условий Договора.
3.3. Оферта считается акцептированной при оплате суммы не менее 10.000, 00 (Десяти тысяч) рублей, в том числе НДС 5%.
3.4. Стоимость услуг, указанных в п. 2.1. составляет 100.000,00 (Сто тысяч) рублей, в том числе НДС 5%:
3.4.1. Часть стоимость услуг в размере 40.000, 00 (Сорока тысяч) рублей, в том числе НДС 5%, вносится авансом в течение 5 (пяти) календарных дней с момента акцепта.
3.4.2. Часть стоимости услуг в размере 50.000, 00 (Пятидесяти тысяч) рублей, в том числе НДС 5%, оплачивается Заказчиком в день подписания Акта выполненных услуг, указанных в п. 2.1.
3.5. Оплата производится Заказчиком в российских рублях в безналичной форме путем внесения денежных средств на расчетный счет Исполнителя или внесения денежных средств в кассу Исполнителя.
3.6. Исполнитель имеет право не предоставлять положительное решение Банка об одобрении заявки на выдачу кредитных средств до полной оплаты стоимости услуг согласно п. 3.4.
3.7. В случае расторжения договора по инициативе Заказчика в порядке одностороннего отказа от исполнения Договора, оплаченная стоимость услуги в соответствии с п. 3.4. Договора не возвращается и удерживается в качестве платы за такой отказ.
3.8. В случае расторжения Договора в связи с невозможностью согласования с Банками получения ипотечного кредита, оплаченная стоимость услуг Исполнителя подлежит возврату за вычетом суммы понесенных расходов в размере 10.000,00 (Десяти тысяч) рублей, в том числе НДС 5%.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. После Акцепта Оферты Исполнитель обязуется:
4.1.1. Провести консультацию Заказчика по вопросам ипотечных программ, перечнем необходимых документов и иных вопросов, касаемых подачи заявки на одобрение ипотеки в Банк.
4.1.2. Запросить у Заказчика и подготовить все необходимые документы, необходимые для получения одобрения Банка в выдаче кредитных средств Заказчику для приобретения Объекта недвижимости.
4.1.3. Отправить/организовать отправку в Банк пакет документов и заявку на одобрение предоставления кредитных средств.
4.1.4. При необходимости запрашивать и предоставлять документы и совершать иные действия, направленные на одобрение заявки Банком.
4.1.5. Обеспечить сохранность представленных Заказчиком документов и конфиденциальность сведений, за исключением предоставления информации третьим лицам, необходимой для исполнения услуг.
4.1.6. Своевременно проинформировать Заказчика об одобрении заявки или об отказе в выдаче кредитных средств Банком.
4.2. При оказании дополнительных услуг согласно п. 2.2. Договора Исполнитель обязуется:
4.2.1. Осуществить подбор и показ Объекта недвижимости, подходящего под одобренные Банком условия кредитования Заказчика и пожеланиям и финансовым возможностям Заказчика.
4.2.2. Запросить и проверить предоставленные правоустанавливающие документы на подобранный Объект недвижимости, предоставленные данные и иные документы на их достаточность и юридическую чистоту в соответствии с требованиями законодательства РФ для заключения Основного договора и регистрации перехода права на Объект по нему.
4.2.3. При необходимости консультировать Заказчика по вопросам исполнения Договора.
4.2.4. Представлять интересы Заказчика в переговорах с третьими лицами, проводимых в связи с исполнением Договора (в т.ч. с собственниками вариантов приобретаемой Недвижимости и их представителями, агентствами недвижимости).
4.2.5. Обеспечить сохранность представленных Заказчиком документов и конфиденциальность сведений, за исключением предоставления информации третьим лица, необходимой для исполнения услуг.
4.2.6. Содействовать в оценке объекта и составлении оценочного альбома.
4.2.7. Согласовать порядок и условия проведения расчетов по Основному Договору.
4.2.8. Организовать подписание необходимых документов и подачи их в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимость.
4.2.9. В случае приостановления государственной регистрации перехода прав на Объект, осуществить действия, направленные на возобновление такой регистрации.
4.2.10. При необходимости оказать содействие в приеме объекта (недвижимость вторичного рынка).
4.3. При Акцепте Оферты Заказчик обязуется:
4.3.1. Предоставить необходимые документы в течение 3 (трех) календарных дней с момента оплаты акцепта Оферты Исполнителем для формирования пакета документов, необходимого для получения одобрения Банка.
4.3.2. Участвовать лично либо обеспечить участие своих надлежаще уполномоченных представителей в исполнении Договора.
4.3.3. Не давать задания на выполнение действий, составляющих предмет Договора, иным лицам и не выполнять такие действия самостоятельно в течение срока его действия.
4.3.4. Информировать Исполнителя в течение 1 (одного) календарного дня об изменении:
  • гражданского состояния лиц, на имя которых отправляется заявка на одобрение кредита в Банк,
  • об утере или изменении реквизитов документов, удостоверяющих личность Заказчика либо лиц, на имя которых оформляется заявка в Банк,
  • в том числе о факте депортации с территории РФ;
  • об иных обстоятельствах, которые могут влиять на исполнение Договора.
4.3.5. Произвести оплату услуг Исполнителя в соответствии с п. 3.4. Договора в день принятия услуг по Акту сдачи-приемки услуг.
4.3.6. Произвести окончательный расчет с Исполнителем за оказанную услугу.
4.4. При оказании дополнительных услуг согласно п. 2.2. Договора Заказчик обязуется:
4.4.1. Осуществлять осмотры подобранных для приобретения Объектов.
4.4.2. Подписывать документы, подтверждающие осмотры вариантов Объектов (оказание иных услуг) или представлять Исполнителю свои письменные мотивированные возражения по ним.
4.4.3. Предоставить необходимые документы в течение 3 (трех) календарных дней с момента предъявления такого требования Исполнителем для формирования пакета документов, необходимого для изготовления документов, заключения Основного договора и регистрации прав на Объект недвижимости.
4.4.4. Участвовать лично либо обеспечить участие своих надлежаще уполномоченных представителей в исполнении Договора.
4.4.5. Не давать задания на выполнение действий, составляющих предмет Договора, иным лицам (иным агентствам недвижимости, частным риелторам, Застройщикам) и не выполнять такие действия самостоятельно в течение срока его действия.
4.4.6. Информировать Исполнителя в течение 1 (одного) календарного дня об изменении гражданского состояния лиц, на имя которых приобретаются права на Объект недвижимости; об утере или изменении реквизитов документов, удостоверяющих личность Заказчика либо лиц, на имя которых приобретаются права на Объект; о необходимости консультирования Заказчика или участия в переговорах с третьими лицами, об иных обстоятельствах, которые могут влиять на исполнение Договора.
4.4.7. Осуществить собственную явку и явку третьих лиц, участвующих в подписании необходимых для регистрации прав на Объект документов, в день, время и место, определенного Банком или Исполнителем и Продавцом. При подписании Основного договора обеспечить наличие:
  • денежных средств для оплаты стоимости приобретаемого Объекта недвижимости и стоимости услуг Исполнителя, если они не были переданы ранее;
  • документы, удостоверяющие личность Покупателя;
  • иные документы, необходимые для заключения Основного договора, Кредитного договора, сопроводительной документации и подачи документов на государственную регистрацию.
Неисполнение вышеуказанных в настоящем пункте обязанностей влечет невозможность исполнения Договора по вине Заказчика.
4.4.8. Произвести оплату услуг Исполнителя в соответствие с Договором и дополнительными соглашениями.
4.4.9. Подписать Акт сдачи-приемки оказанных услуг.
4.5. Исполнитель имеет право:
4.5.1. Привлекать в необходимых случаях к исполнению Договора третьих лиц, при этом Исполнитель несет ответственность за действия этих лиц в той степени, в какой законом ему предоставлено право контролировать их действия.
4.5.2. Устанавливать даты подписания Предварительного, Основного договоров, соглашений и иных необходимых документов, уведомляя Заказчика не позднее, чем за 2 (два) календарных дня до установленных дат.
4.5.3. Отказаться от исполнения Договора в случае обнаружения несоответствия действительности предоставленных Заказчиком сведений, уклонения Заказчика от исполнения Договора, невозможности исполнения Договора по причинам, не связанными с Исполнителем.
4.5.4. Направлять Заказчику Акты сдачи-приемки оказанных услуг (далее – Акты). Заказчик обязуется в течение 5 (пяти) календарных дней с даты отправки или вручения ему Акта предоставить Исполнителю подписанный со строй стороны Акт или мотивированный отказ от приемки услуг. В случае неполучения от Заказчика подписанного экземпляра Акта или мотивированного отказа в указанный в настоящем пункте срок, Акт считается подписанным, услуги оказанными надлежащим образом и подлежащими оплате в полном объеме.
4.6. Заказчик имеет право:
4.6.1. В любое время проверять ход работы, выполняемой Исполнителем, не вмешиваясь в его деятельность.
4.6.2. Участвовать в выборе объекта недвижимости и его просмотре.
4.6.3. Участвовать в переговорах с третьими лицами в присутствии Исполнителя;
4.6.4. Требовать от Исполнителя оказания предусмотренных Договором услуг.

5. Условия исполнения Договора

5.1. Услуги, указанные в п. 2.1., считаются оказанными в момент предоставления одобрения Банка Исполнителем Заказчику и обязывает Исполнителя произвести полный расчет за оказанные услуги.
5.2. Услуги, указанные в п. 2.2. или иных дополнительных соглашениях, считаются исполненными в момент подписания Основного договора и обязывает Исполнителя произвести полный расчет за оказанные услуги.
5.3. В момент подписания Основного и кредитного договоров Покупатель несет ответственность по исполнению финансовых обязательств (первоначальный взнос, страхование и иные расходы), и отсутствие денежных средств не является основанием для признания услуг Исполнителя неоказанными или оказанными ненадлежащим образом.
5.4. Стороны обязуются подписать Акт после исполнения обязательств Исполнителя согласно п. 2.1. Договора и Акт после исполнения обязательств Исполнителя согласно п. 2.2. Договора. Дополнительно Стороны имеют право подписывать промежуточные Акты. В случае оплаты услуг на основании промежуточного акта услуги считаются принятыми Заказчиком, оплаченная стоимость услуг Исполнителя возврату не подлежит.
5.5. Стороны пришли к соглашению, что для исполнения Договора не требуется исполнения всех перечисленных в разделах 2 и 4 Договора обязательств сторон, при условии наступления событий, указанных в пп. 5.1., 5.2. и 5.3. Оферты.

6. Конфиденциальность и безопасность

6.1. При исполнении настоящего Договора Стороны обеспечивают конфиденциальность и безопасность персональных данных в соответствии с актуальной редакцией ФЗ от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» и ФЗ от 27.07.2006 г. № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации».
6.2. Стороны обязуются сохранять конфиденциальность информации, полученной в ходе исполнения настоящего Договора, и принять все возможные меры, чтобы предохранить полученную информацию от разглашения.
6.3. Под конфиденциальной информацией понимается любая информация, передаваемая Исполнителем и Заказчиком в процессе реализации Договора и подлежащая защите, исключения указаны ниже.
6.4. Такая информация может содержаться в предоставляемых Исполнителю локальных нормативных актах, договорах, письмах, отчетах, аналитических материалах, результатах исследований, схемах, графиках, спецификациях и других документах, оформленных как на бумажных, так и на электронных носителях.

7. Заключительные положения

7.1. Стороны не несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение Договора вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы (стихийные явления: землетрясения, наводнения и т.д., а также обстоятельства общественной жизни: военные действия, эпидемии, крупномасштабные забастовки и т.д., запретительные меры органов государственной власти). Отсутствие у Заказчика денежных средств не является обстоятельством, за которое он не отвечает.
7.2. Стороны установили, что направленные Исполнителем информация, уведомления, акты и дополнительные соглашения путем отправки сообщений по номеру телефона, указываемого Заказчиком при оплате суммы согласно п. 2.1., через любые мессенджеры имеет юридическую силу и является официальным уведомлением. При неполучении отправителем сообщения отметки о невозможности доставки электронного сообщения, такое сообщение считается доставленным. С момента доставки сообщения по такому номеру Заказчик считается надлежаще уведомленным.
7.3. Обязательства по Договору действуют до их надлежащего исполнения Сторонами.
7.4. Все приложения, изменения, дополнения и обязательства к Договору заключаются в письменной форме и являются его неотъемлемой частью.
7.5. Стороны обязуются все возникающие разногласия решать путем переговоров. Все споры, неурегулированные в процессе переговоров, будут решаться в судебном порядке в соответствии с Законодательством РФ.
7.6. Договор считается заключенным с момента его акцепта в соответствии с разделом 3 Договора и действует в течение 1 (одного) календарного года.
7.7. Заказчик не возражает против направления ему дополнительных информационных справочных материалов об услугах Исполнителя.

8. Реквизиты Исполнителя

Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Планета-312»

Юр. адрес: 109316, г. Москва, Волгоградский пр-т, 28, стр.1

Факт. адрес: 109316, г. Москва, Волгоградский пр-т, 28, стр.1, этаж 2, офис 238

ИНН: 5027297830
ОГРН: 1215000071472

КПП: 772201001


Банковские реквизиты:

Р/с 40702810602680009468

в АО "АЛЬФА-БАНК"

К/с 30101810200000000593

БИК 044525593

Контактный телефон (Москва): +7 965 311-53-51
Контактный телефон (С-Петербург): +7 926 048-18-11
Контактный email: info@planeta312.com
Полное наименование: ООО «Планета-312»

Юр. адрес: 109316, г. Москва, Волгоградский пр-т, 28, стр.1

Факт. адрес:

109316, г. Москва, Волгоградский пр-т, 28, стр.1, этаж 2, офис 23


ИНН: 5027297830
ОГРН: 1215000071472

КПП: 772201001


Банковские реквизиты:

Р/с 40702810602680009468

в АО "АЛЬФА-БАНК"

К/с 30101810200000000593

БИК 044525593

Контактный телефон (Москва):
+7 965 311-53-51
Контактный телефон (С-Петербург):
+7 926 048-18-11
Контактный email:
info@planeta312.com
ОПЛАТИТЬ УСЛУГИ
ВЕРНУТЬСЯ НА ГЛАВНУЮ