1 этапАткаруучу кардарга (батир сатып алуучуга) кыймылсыз мүлккө укуктарды алуу боюнча кеңеш берет, объектти (батирди же үйдү) тандоо иштерин жүргүзөт.
2 этапАткаруучу кардарга кеңеш берет жана сатып алуу-сатуу келишимине кол коюуга көмөктөшүүгө багытталган чараларды көрөт, анын ичинде
:- Тандалган объекттин сатуучусу менен келишимдин схемасын макулдашуу;
- Объектке укук белгилөөчү документтерге юридикалык экспертиза жүргүзүү;
- Объект менен болгон мурунку бүтүмдөрдөгү кардардын объектисине менчик уктарынын жоголушуна же чектөөсүнө алып келиши мүмкүн болгон жагдайларды, ошондой эле объектти алдыдагы сатып алуу-сатуу бүтүмүн жараксыз деп табуу үчүн негиздерди же мүлктүн менчик ээси болуп саналбаган жактарды чыгаруу боюнча негиздүү мыйзамдуу доо коюу мүмкүнчүлүгүн аныктоо;
- Аванстык келишимди (алдын ала макулдашууну) даярдоо жана оңдоо;
- Банк менен келишимдин шарттарын макулдашуу;
- Накталай же накталай эмес түрдөгү коопсуз эсептешүүлөр боюнча консультация.
3 этапАткаруучу кардарга кеңеш берет жана объектке укуктарды өткөрүп берүүнү мамлекеттик каттоого көмөктөшүүгө багытталган чараларды көрөт, анын ичинде
:- Бүтүмгө катышуучу жактардын ыйгарым укуктарын текшерүү;
- Сатып алуу-сатуу келишимин, кредиттик уячаны ижарага алууну текшерүү;
- Акыркы өз ара эсептешүүлөрдү жүргүзүү үчүн банкта жолугушууну уюштуруу;
- Уячаны/аккредитивди ачууда кирүү шарттарынын сакталышын текшерүү.