Наши специалисты сопровождают все этапы, чтобы ваша сделка была максимально комфортной для вас. мы работаем с гражданами Киргизии (в том числе киргизами, получившими российское гражданство).
Этап I- Анализ документов. В случае необходимости заказ тех паспорта, исправление технических ошибок, оформление дополнительных документов;
- Организация предпродажной подготовки (консультация, организация клининга, мелких ремонтных работ);
- Аналитика цены;
- Фотосъемка, видеосъемка;
- Копирайтинг текста объявления;
- Размещение объектов на сайтах (Авито, Циан, Дом клик от Сбербанк, Виннер, Яндекс недвижимость, ВТБ недвижимость)
- В случае необходимости формирование и рассылка коммерческого предложения, презентации.
Этап II- Прием входящих звонков;
- Организация просмотров;
- Получение обратной связи от покупателей (предложения по стоимости, аналитика обратной связи);
- Консультирование по подготовке предварительного платежа (авансового, задатка, обеспечительного) с покупателем.
Этап III- Составление схемы и консультирование по схеме сделки;
- Помощь в получении ипотеки покупателем;
- Сбор документов (при необходимости);
- Консультация по расчетам с покупателем.
Этап IV- Присутствие в банке;
- Проверка полномочий лиц участвующих в сделке;
- Консультация по процедуре подписания договора купли-продажи (ДКП);
- Организация встречи в банке для окончательных взаиморасчетов;
- Подписание акта приема-передачи объекта.
Этап V- Анализ рынка недвижимости на момент обращения;
- Координация покупателя на предмет просмотра объектов недвижимости;
- Присутствие исполнителя или его представителей на просмотрах объектов недвижимости.
Этап VI- Помощь в переговорах с собственниками объектов недвижимости и их представителями;
- Проверка юридической чистоты выбранного объекта недвижимости (отсутствие обременений, задолженностей, банкротств сторон, отсутствие третьих зарегистрированных лиц, проверка полного пакета предоставленных документов);
- Консультация: по ипотечным продуктам, по страховым продуктам, по банковским продуктам, по оценочным услугам.
Этап VII- Присутствие на сделке;
- Организация встречи в банке для окончательных взаиморасчетов;
- Присутствие на подписании акта приема-передачи объекта.