Хотите свой собственный дом? Мы поможем вам реализовать свою мечту! Юридическое сопровождение на всех этапах: от получения банковского кредита, до оформления документов на построенный дом.

Индивидуальное жилищное строительство

Юридическое сопровождение на всех этапах: от получения банковского кредита, до оформления документов на построенный дом
от 250 000 руб.

Мечтаете о своем доме? Время воплощать мечты в реальность! Агентство недвижимости «Планета-312» предлагает вам уникальную возможность построить дом своей мечты на самых выгодных условиях!

ИЖС — это ваш шанс стать владельцем собственного уютного уголка, который будет отражать вашу индивидуальность и стиль жизни. Теперь вы сможете наслаждаться свежим воздухом, тишиной и комфортом своего собственного дома, не отказываясь от городской жизни и всех ее преимуществ.

Наше агентство может помочь реализовать вашу мечту:

На программу ИЖС многие банки предлагают заманчивые специальные предложения. Низкие процентные ставки от 6% очень заманчивы, и очень Важно не ошибиться в выборе банка.
Длительный срок кредитования — это не менее важный факт при выборе, вы сможете выбрать наиболее подходящий для вас срок кредитования, исходя из своих потребностей и возможностей — до 30 лет!
У банков имеются минимальные требования к заемщикам по наличию документов, и немаловажным обстоятельством является — наличие первоначального взноса, нередко это может быть препятствием для реализации мечты, а мы знаем решение этой проблемы без лишних заемных средств и одалживаний у друзей и близких.
Ни один банк вам не окажет юридическое сопровождение, вы можете остаться один на один с подрядчиками, строительными нормами и правилами, никто не поможет вам узаконить жилое строение. Мы же гарантируем юридическую чистоту, начиная от сделки с банком, при необходимости и приобретении земельного участка, и заканчивая завершения всего строительного процесса и предоставления документов на жилой дом в банк.
Мы единственное агентство, которое индивидуально подходит к каждому клиенту — мы учитываем все ваши пожелания и подберем для вас самые оптимальные условия, будь то ипотека или приобретение земельного участка для ИЖС, или выбор дома и аккредитованного банком подрядчика.
Реализация Вашей мечты не займет у вас более 36 месяцев, именно такой срок отводят банки под строительство дома и его оформление.

ИЖС имеет ряд преимуществ, и мы готовы поделиться ими:

Возможность построить собственный жилой дом для постоянного проживания.
Независимость от каких-либо товариществ и объединений, коммунальных служб и управляющих компаний.
Наличие доступной инфраструктуры: транспортной, инженерной, социальной.
Возможность получить адрес и постоянную регистрацию, которая дает возможность пользоваться объектами социальной инфраструктуры: школами, детскими садами, больницами и поликлиниками.
Возможность воспользоваться специальной ипотечной программой для покупки земли под ИЖС.
Упрощенная процедура оформления: не требуется получать разрешение на строительство дома на участке ИЖС — достаточно подать уведомление о начале и завершении строительства в местную администрацию через портал Госуслуг или МФЦ.
Нет шумных и проблемных соседей, как в многоквартирных жилых домах.
Отсутствуют поборы от управляющих компаний и взносов на капитальный ремонт — оплата только за коммунальные услуги, которые по факту потребили.

Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем дома своей мечты!
Выбор за вами! Своё жилье доступно каждому!

Строительство дома с ипотекой в Москве и Московской области

Этапы:
Ипотека — это долгосрочный кредит на покупку недвижимости, который выдается банками. Если вы решили строить дом с использованием ипотеки, вам нужно выполнить следующие шаги:

Наши специалисты помогут выбрать банк: проведение исследования и сравнение условий разных банков, чтобы выбрать наиболее подходящий для вас.
Мы поможем собрать документы: поможем подготовить пакет документов, необходимых для подачи заявки на ипотеку. В него могут входить: паспорт, справка о доходах, копия трудовой книжки, документы на землю и т.д.
Подадим заявку: обратимся в выбранный банк и подадим заявку на получение ипотеки. Ожидаем решения банка.
Заключение договора с банком: если заявка была одобрена, проконсультируем о заключении кредитного договора с банком.
Поможем выбрать подрядчика: найдём компанию или индивидуального предпринимателя, который будет заниматься строительством вашего дома. Убедимся, что они имеют все необходимые лицензии и разрешения.
Заключение договора с подрядчиком: заключим договоры на выполнение строительных работ и закупку материалов.

Вам останется:

Платежи по ипотеке: регулярно вносите платежи по ипотеке согласно графику, указанному в договоре.
Контроль за строительством: следите за ходом строительства, проверяйте качество работ и соответствие проекту.

Что необходимо для получения ипотеки:

Возраст заемщика: большинство банков требуют, чтобы заемщику было не менее 18-21 года на момент получения кредита и не более 70-75 лет на момент погашения кредита.
Стаж работы: заемщик должен иметь непрерывный стаж работы на текущем месте не менее 3-6 месяцев и общий стаж не менее 1-2 лет.
Доход: ежемесячный доход заемщика должен быть достаточным для оплаты ипотеки и других расходов. Банки могут требовать подтверждение дохода в виде справки 2-НДФЛ или справки по форме банка.
Кредитная история: заемщик должен иметь хорошую кредитную историю, без просрочек по кредитам и других проблем с финансовой дисциплиной.
Первоначальный взнос: большинство банков требует первоначальный взнос в размере 10-30% от стоимости недвижимости. Мы поможем вам оформить без первоначального взноса.
Срок ипотеки: срок ипотеки обычно составляет от 5 до 30 лет.

Строительство дома с ипотекой в Москве и Московской области

Наши специалисты помогут выбрать банк: проведение исследования и сравнение условий разных банков, чтобы выбрать наиболее подходящий для вас.
Мы поможем собрать документы: поможем подготовить пакет документов, необходимых для подачи заявки на ипотеку. В него могут входить: паспорт, справка о доходах, копия трудовой книжки, документы на землю и т. д.
Подадим заявку: обратимся в выбранный банк и подадим заявку на получение ипотеки. Ожидаем решения банка.
Заключение договора с банком: если заявка была одобрена, проконсультируем о заключении кредитного договора с банком.
Поможем выбрать подрядчика: найдём компанию или индивидуального предпринимателя, который будет заниматься строительством вашего дома. Убедимся, что они имеют все необходимые лицензии и разрешения.
Заключение договора с подрядчиком: заключим договоры на выполнение строительных работ и закупку материалов.

Вам останется:

Платежи по ипотеке: регулярно вносите платежи по ипотеке согласно графику, указанному в договоре.
Контроль за строительством: следите за ходом строительства, проверяйте качество работ и соответствие проекту.

Что необходимо для получения ипотеки:

Возраст заемщика: большинство банков требуют, чтобы заемщику было не менее 18−21 года на момент получения кредита и не более 70−75 лет на момент погашения кредита.
Стаж работы: заемщик должен иметь непрерывный стаж работы на текущем месте не менее 3−6 месяцев и общий стаж не менее 1−2 лет.
Доход: ежемесячный доход заемщика должен быть достаточным для оплаты ипотеки и других расходов. Банки могут требовать подтверждение дохода в виде справки 2-НДФЛ или справки по форме банка.
Кредитная история: заемщик должен иметь хорошую кредитную историю, без просрочек по кредитам и других проблем с финансовой дисциплиной.
Первоначальный взнос: большинство банков требует первоначальный взнос в размере 10−30% от стоимости недвижимости. Мы поможем вам оформить без первоначального взноса.
Срок ипотеки: срок ипотеки обычно составляет от 5 до 30 лет.

Выбрать услугу

Индивидуальное жилищное строительство

Другие услуги

Продажа квартиры

Покупка квартиры

Помощь в одобрении ипотеки

Сопровождение сделки

Налоговый вычет

Рефинансирование ипотеки

Все виды страхования

Исламская ипотека