Суғуртаи хона чист: мӯҳлатҳо, хавфҳои суғурта ва дигар хусусиятҳо

Суғуртаи амволи ғайриманқул воситаи ҳифзи молиявӣ мебошад, ки ба кам кардани зарар дар ҳолатҳои ғайричашмдошт ва форс-мажорӣ имкон медиҳад. Ҳам соҳибмулк ва ҳам иҷорагир е корфармо метавонанд тибқи шартномаи кирояи иҷтимоӣ полиси суғуртавиро тартиб диҳанд. Дар ин ҳолат, ширкате, ки хидматҳои суғуртаро пешниҳод мекунад, суғуртакунанда ва харидори полис суғуртакунанда номида мешавад.

Ҳангоми тартиб додани полис шартнома баста мешавад. Дар он ҳамаи ҳолатҳои суғуртавӣ – ҳодисаҳое, ки ҳангоми фарорасии онҳо суғуртакунанда вазифадор аст ба суғурташаванда зарари муайяншударо ҷуброн кунад, муфассал тасвир карда мешаванд. Ба ибораи дигар, як қисми хароҷот ҳангоми фарорасии ҳодисаи суғурта ба ширкати суғурта вогузор карда мешавад, ки қисман зарари муштариро ҷуброн мекунад.

Гарчанде ки суғуртаи амволи ғайриманқул қарори ихтиерӣ аст (ба истиснои ҳолатҳое, ки он гарави ипотека мебошад), шумораи бештари шаҳрвандон ин воситаи ҳимояи молиявиро барои худ интихоб мекунанд. Доштани полис эътимоди муайян медиҳад ва ҷуброни зарар аз ҷониби ширкати суғурта имкон медиҳад, ки амволи вайроншуда зудтар барқарор карда шавад.

Сабаби дигари суғуртаи манзил харидани он дар бозори такрорӣ мебошад. Дар ин ҳолат хатари аз даст додани моликият вуҷуд дорад (масалан, ҳангоми пайдо шудани ворисон е бастани созишнома бо қаллобон). Ва аз ин рӯ, пешакӣ гирифтани суғуртаи унвонӣ аз хатари аз даст додани манзил бо сабаби ғайриқонунӣ эътироф кардани созишнома маъно дорад.

Дар бозори суғуртаи амволи ғайриманқул даҳҳо ширкатҳо фаъолият мекунанд, ки барномаҳои стандартӣ ва фармоиширо пешниҳод мекунанд, ки аз рӯи шартҳо фарқ мекунанд:

• арзиши сиесат;
• фарогирии суғурта;
• мӯҳлатҳо;
• бо тарифҳо ва коэффитсиентҳо.

Дар аксари ҳолатҳои стандартӣ, полиси суғурта барои як сол бо имконияти аз нав ба расмият даровардан е тамдид кардан ба расмият дароварда мешавад. Бо суғуртаи кӯтоҳмуддат, он метавонад якчанд моҳ ва ҳатто рӯзҳоро дар бар гирад.

Дар робита ба тарифҳои асосӣ, онҳо аз параметрҳои манзил, арзиши тахминии он, маҷмӯи хавфҳои ба шартнома дохилшуда ва дигар омилҳо вобастаанд. Баъзе ширкатҳо коэффитсиентҳои баланд бардоштани-ро истифода мебаранд, агар дар натиҷаи экспертизаи пеш аз суғурта ҳолатҳое ошкор карда шаванд, ки хавфҳоро зиед мекунанд.

Нуктаи дигаре, ки бояд ба он диққат дод, мавҷудияти коэффитсиентҳои вазнини дар шартнома истифодашавандаи баъзе СК мебошад. Ин маҳдудияти фоизи суғуртавӣ мебошад , ки пардохти онро дар сурати зарар дидани унсурҳои алоҳидаи хона е манзил (масалан, танҳо як е якчанд девор) маҳдуд мекунад.