Тезис билдирүүсү:
Ипотека алганда, орточо айлык төлөмүңүздү билип алыңыз, кирешенин канча пайызы ипотека төлөмү болорун эсептеңиз.
Камсыздандырууну үнөмдөбөңүз.
Коопсуздук жаздыгы бар, начарлап кетсе мат абалы.
Камсыздандырууну үнөмдөбөңүз.
Коопсуздук жаздыгы бар, начарлап кетсе мат абалы.
Карыз алуучунун финансылык абалынын начарлашына:
- тышкы себептерден улам жумушсуз калуу, мисалы, кыскартуу же компанияны жоюу;
- эмгек акыны кыскартуу;
- ден-соолугун убактылуу же биротоло жоготуу, бул эмгек ишмердүүлүгүн улантууга, киреше алууга жана карыздарды төлөөгө мүмкүн болбой калат;
- балалуу болуу-кирешесин жоготуу жана бир аз иштей албай калуу;
- табигый кырсык-өрт, суу ташкыны, башка табигый катаклизм;
- жеңилгис күчтүн жагдайлары согуш, дефолт же саясий же экономикалык кризис.
Жана башка факторлор.
Биз таасир эте албаган факторлор бар, ошондуктан бюджетти туура эсептөө, кирешенин кошумча варианттары же терс жагдайлар пайда болгондо кредитти төлөөгө катышууга даяр адамдар болушу керек, ошондой эле коопсуздук жаздыгы.
Карыздан кантип кутулууга болот-кредиттик каникулдарды сураңыз (сиз жакында өзүнчө макала болгонсуз, ооруп калуу баракчаларын, кирешенин азайышы жөнүндө күбөлүктөрдү ж.б.) мыйзам бузуулар башталганга чейин.
Мыйзам бузуулар келип чыккан учурда
1. Эгер атайылап жол бербесеңиз, мыйзам бузуунун себебин аныктаңыз.
2. Мыйзам бузуунун себептери жөнүндө Банкка билдирип, чечим табууга аракет кылыңыз.
3. Мүмкүн болушунча карыздын ордун толтуруңуз.
4. Эгерде иш сотко чейин жеткен болсо-сиз сумманы өз убагында төлөбөй койгонуңузга далил даярдаңыз жана банкка бул тууралуу өз убагында кабарланды.
Банк төмөнкү факторлор келип чыкканда сот тартибинде батирди ала алат:
Ошол эле учурда көптөгөн заблуждаются, эгерде квартира болуп жалгыз турак-жай же анда катталган балдар, вложен Мат кап (бөлүп көрсөтүү менен үлүшүнүн балдарга), анда анын мүмкүн эмес алып (КС жана күн практикасы).
2. Мыйзам бузуунун себептери жөнүндө Банкка билдирип, чечим табууга аракет кылыңыз.
3. Мүмкүн болушунча карыздын ордун толтуруңуз.
4. Эгерде иш сотко чейин жеткен болсо-сиз сумманы өз убагында төлөбөй койгонуңузга далил даярдаңыз жана банкка бул тууралуу өз убагында кабарланды.
Банк төмөнкү факторлор келип чыкканда сот тартибинде батирди ала алат:
- ипотекалык турак жайдын наркынан 5% дан ашык карыздын өлчөмү,
- мөөнөтү-үч айдан ашык
Ошол эле учурда көптөгөн заблуждаются, эгерде квартира болуп жалгыз турак-жай же анда катталган балдар, вложен Мат кап (бөлүп көрсөтүү менен үлүшүнүн балдарга), анда анын мүмкүн эмес алып (КС жана күн практикасы).