Кыймылсыз мүлктү камсыздандыруу-күтүлбөгөн жана форс-мажордук жагдайларда чыгымдарды минималдаштырууга мүмкүндүк берүүчү финансылык коргоонун инструменти. Камсыздандыруу полисин менчик ээси дагы, ижарачы дагы же социалдык жалдоо келишими боюнча жалдоочу дагы бере алат. Бул учурда, камсыздандыруу кызматтарын көрсөткөн компания камсыздандыруучу деп аталат, ал эми полис алуучу – камсыздандыруучу.
Полисти тариздөөдө келишим түзүлөт. Анда бардык камсыздандыруу окуялары – болгон учурда камсыздандыруучу камсыздандырылуучуга белгиленген өлчөмдө зыяндын ордун толтурууга милдеттүү болгон окуялар толук сүрөттөлөт. Башка сөз менен айтканда, камсыздандыруу окуясы болгон учурда чыгымдардын бир бөлүгү кардардын жоготууларын жарым-жартылай компенсациялаган камсыздандыруу компаниясына жүктөлөт.
Эмне камсыздандырса болот
- Имараттын конструкциялары (тирөөч дубалдар, полдор, чатыр, пайдубал).
- Ички жана фасаддык жасалгалоо.
- Оңдоо.
- Эмерек.
- Техникалык жабдуулар.
- Жеке буюмдар.
Үйдү камсыздандыруунун бир нече себеби
Кыймылсыз мүлктү камсыздандыруу ыктыярдуу чечим болгонуна карабастан (ипотека күрөөсүнүн предмети болгон учурларды кошпогондо), көбүрөөк жарандар бул каржылык коргоо куралын өздөрү тандап жатышат. Полиске ээ болуу белгилүү бир ишенимди берет жана камсыздандыруу компаниясы тарабынан келтирилген зыяндын ордун толтуруу бузулган мүлктү тезирээк калыбына келтирүүгө мүмкүндүк берет.
Үйдү камсыздандыруунун дагы бир себеби – аны экинчи базардан сатып алуу. Бул учурда менчик укугун жоготуп алуу коркунучу бар (мисалы, мураскорлор пайда болгондо же алдамчылар менен келишим түзүлгөндө). Демек, бүтүмдү мыйзамсыз деп тааныгандыктан, турак жайды жоготуу тобокелдигинен титулдук камсыздандырууну алдын ала каттоонун мааниси бар.
Үйдү камсыздандыруунун дагы бир себеби – аны экинчи базардан сатып алуу. Бул учурда менчик укугун жоготуп алуу коркунучу бар (мисалы, мураскорлор пайда болгондо же алдамчылар менен келишим түзүлгөндө). Демек, бүтүмдү мыйзамсыз деп тааныгандыктан, турак жайды жоготуу тобокелдигинен титулдук камсыздандырууну алдын ала каттоонун мааниси бар.
Негизги камсыздандыруу дооматтары
- Өрт, кыска туташуу.
- Тиричилик газынын жарылышы.
- Суу ташкыны.
- Табигый кырсыктын зыяны.
- Урандылардын кулашы.
- Мүлктү бузуу, уурдоо, бузуу.
- Кошуналардын күнөөсү болгон зыян.
- Менчик укугун жоготуу (титулдук камсыздандыруу менен).
Полисти тариздөө: мөөнөттөрү жана тарифтери
Кыймылсыз мүлктү камсыздандыруу рыногунда шарттар менен айырмаланган стандарттуу жана ылайыкташтырылган программаларды сунуш кылган ондогон компаниялар бар:
- саясаттын наркы;
- камсыздандыруу;
- мөөнөтү;
- жана коэффициенттери менен аныкталат.
Көпчүлүк стандарттуу учурларда, камсыздандыруу полиси бир жылга кайра таризделет же оодарылып кетет. Кыска мөөнөттүү камсыздандыруу менен, анын жарактуулук мөөнөтү бир нече ай, ал тургай күн болушу мүмкүн.
Базалык тарифтерге келсек, алар турак жайдын параметрлерине, анын бааланган наркына, келишимге киргизилген тобокелдиктердин топтомуна жана башка факторлорго көз каранды. Айрым компаниялар көбөйтүүчү коэффициенттерди колдонушат-эгерде алдын-ала экспертизанын жыйынтыгында тобокелдиктерди көбөйткөн жагдайлар аныкталса.
Дагы бир көңүл бура турган жагдай, келишимде кээ бир СКЛАР колдонгон салмак коэффициенттери бар. Бул үйдүн же батирдин айрым элементтери (мисалы, бир же бир нече дубал) жабыркаган учурда төлөмдү чектеген камсыздандыруу суммасынын % чеги менен көрсөтүлгөн.
Базалык тарифтерге келсек, алар турак жайдын параметрлерине, анын бааланган наркына, келишимге киргизилген тобокелдиктердин топтомуна жана башка факторлорго көз каранды. Айрым компаниялар көбөйтүүчү коэффициенттерди колдонушат-эгерде алдын-ала экспертизанын жыйынтыгында тобокелдиктерди көбөйткөн жагдайлар аныкталса.
Дагы бир көңүл бура турган жагдай, келишимде кээ бир СКЛАР колдонгон салмак коэффициенттери бар. Бул үйдүн же батирдин айрым элементтери (мисалы, бир же бир нече дубал) жабыркаган учурда төлөмдү чектеген камсыздандыруу суммасынын % чеги менен көрсөтүлгөн.
