Мүлктү сатуудан түшкөн кирешеден 13% жеке киреше салыгын (ЖКС) төлөөгө туура келбегенде

✅ Бул учурда, минималдуу мөөнөт үч жыл болушу мүмкүн, эгерде кыймылсыз мүлккө менчик укугу төмөнкүлөр тарабынан алынса:

• Жеке жак тарабынан мурас боюнча же анын үй-бүлө мүчөсүнүн же жакын тууганынын белекке берүү келишими боюнча; менчиктештирүүнүн натыйжасында
• Багуусундагылар менен өмүр бою багуу келишими боюнча мүлктү өткөрүп берүүнүн натыйжасында рента төлөөчү тарабынан
• Жалгыз турак жай болуп саналат

✅ Сатылган мүлккө менчик укугун өткөрүп берүү мамлекеттик каттоодон өткөн күнгө карата жарандын менчигинде башка турак жай (анын ичинде жубайлардын биргелешкен мүлкү) жок. Бул шартты колдонууда бул адам же анын жубайы сатылган мүлккө менчик укугун мамлекеттик каттоодон өткөнгө чейин 90 күндүн ичинде сатып алган кыймылсыз мүлк эсепке алынбайт. Башка мүлк үчүн (гараж, унаа ж.б.) минималдуу колдонуу мөөнөтү үч жылды түзөт.

✅ Ошол эле учурда жеке киреше салыгын төлөөдөн бошотуу үчүн ҮКК (үлүштүк катышуу келишимдери) келишими боюнча алынган мүлккө ээлик кылуунун минималдуу мөөнөтү келишим боюнча объекттин наркы толук төлөнгөн учурдан тартып эсептелет. Башкача айтканда, үй пайдаланууга берилгенден кийин мындай объекттин аянтын көбөйтүү менен байланышкан кошумча төлөм учуру эсепке алынбайт.

✅ Эки же андан көп жашы жете элек балдары бар үй-бүлөлөрдүн турак жайды сатуудан алган кирешелери 2021-жылдан баштап, мындай турак жайга ээлик кылуу мөөнөтүнө карабастан жеке киреше салыгын төлөөдөн бошотулат.

Мындай тартип бир катар шарттар сакталганда колдонулат:

✅ Салык төлөөчү (анын үй-бүлө мүчөлөрү) кийинки жылдын 30-апрелине чейин башка турак жайга менчик укугуна ээ болгон, ал эми үлүштүк курууда келишим боюнча сатып алынган турак жайдын толук наркын төлөп берген.

✅ Сатып алынган турак жайдын жалпы аянты сатылган мүлктүн аянтынан же кадастрдык наркынан ашат.