Foydali maqolalar / Uz

Qanday qilib ipoteka bilan qarz chuquriga kirmaslik, ipoteka kvartirasini yo'qotmaslik kerak? Va agar bu sodir bo'lsa, nima qilish kerak?

2024-07-12 07:29
{$co}

Tezis:

Ipoteka kreditini olayotganda, o'rtacha oylik to'lovingizni bilib oling, daromadning necha foizini ipoteka to'lovi tashkil etishini hisoblang.

Sug'urtani tejamang.

Agar mat holati yomonlashsa, havo yostig'iga ega bo'ling.

Qarz oluvchining moliyaviy ahvoli yomonlashishiga quyidagilar ta'sir qilishi mumkin:

  • tashqi sabablarga ko'ra ishdan bo'shatish, masalan, xodimlarni qisqartirish yoki kompaniyani tugatish;
  • ish haqining pasayishi;
  • vaqtincha yoki doimiy ravishda sog'lig'ini yo'qotish, bu mehnat faoliyatini davom ettirish, daromad olish va qarzlarni to'lashning iloji yo'q;
  • farzandli bo'lish, daromadni yo'qotish va bir muncha vaqt ishlay olmaslik;
  • tabiiy ofat-yong'in, toshqin, boshqa tabiiy ofatlar;
  • fors-major holatlari-urush, defolt, siyosiy yoki iqtisodiy inqiroz.

Va boshqa omillar.Biz ta'sir qila olmaydigan omillar mavjud, shuning uchun byudjetni to'g'ri hisoblash, daromadning zaxira variantlari yoki salbiy holatlar yuzaga kelganda kreditni to'lashda ishtirok etishga tayyor odamlar, shuningdek xavfsizlik yostig'i bo'lishi kerak.

Qarzlardan qanday qochish kerak-kechikishlar boshlanishidan oldin kredit ta'tilini so'rang (yaqinda sizda alohida maqola bor edi, kasallik ta'tilini, daromadni kamaytirish to'g'risidagi guvohnomalarni va boshqalarni oling).

Kechikishlar yuz bergan taqdirda

1. Agar siz qasddan ruxsat bermagan bo'lsangiz, kechikish sababini bilib oling.
2. Kechikish sabablari to'g'risida bankka xabar bering va echim topishga harakat qiling.
3. Iloji boricha qarzni qoplang.
4. Agar ish sudga etib kelgan bo'lsa, summalarni o'z vaqtida to'lamaslikka majbur bo'lganligingiz to'g'risida dalillarni tayyorlang va bank bu haqda o'z vaqtida xabardor qilindi.

Bank quyidagi omillar yuzaga kelganda kvartirani sud tartibida olishi mumkin:
  • qarz miqdori ipoteka uy-joy qiymatining 5 foizidan ko'prog'ini tashkil etadi;
  • kechikish muddati-uch oydan ortiq

Shu bilan birga, ko'pchilik, agar kvartira yagona uy-joy bo'lsa yoki unda bolalar ro'yxatdan o'tgan bo'lsa, mat kap (bolalarga ulush ajratilgan holda) qo'yilgan bo'lsa, uni olish mumkin emas deb o'ylashadi. (KS va quyosh amaliyoti).