Дар кадом вақтхо шумо ҳангоми фурӯши хонаи худ 13% андоз аз даромад пардохт намекунед

Даромад аз фурўши молу мулки ғайриманқул (хона, хучра, манзили зист) аз андоз озод карда мешавад, агар сохибмулк зиёда – ПАНЧ сол зиндагони (истифода) карда бошад.

✅ Дар ин ҳолатхо се сол мебошад:
⏺ Шахси воқеӣ бо тартиби мерос ё тибқи шартномаи ҳадя аз аъзои оила е хеши наздикаш ва дар натиҷаи хусусигардонӣ
⏺ Бастани шартномаи нигоҳдории абади (шартномаи Рента)
⏺ Хона (хучра, манзили зист) ягона бошад

✅ Дар моликияти шаҳрванд (аз ҷумла моликияти якчояи ҳамсарон) дар санаи бақайдгирии давлатии гузариши ҳуқуқи моликият ба амволи фурӯхташуда (хона, хучра, манзили зист) дигар хонаи истиқоматӣ мавҷуд набошад. Ҳангоми истифода бурдани ин шарт ба хисоб гирифта намешавад, хонаи истикомате аз ҷониби шахс ё ҳамсари ӯ дар давоми 90 рӯз то санаи бақайдгирии давлатии ҳуқуқи моликият ба даст оварда шуда бошад. Барои дигар моликият (гараж, мошин ва ғайра) мухлати сохибмулки се солро ташкил медиҳад.

✅ Дар ин ҳолат, барои озод кардан аз пардохти андоз барои шахсони воқеӣ, мӯҳлати ҳадди ақали моликият, ки тибқи шартномаи иштирок дар сохтмони хона (ДДУ) харида шудааст, аз лаҳзаи пардохти пурраи арзиши объект тибқи шартнома ҳисоб карда мешавад. Яъне, лаҳзаи пардохти иловагӣ, ки бо зиед шудани майдони чунин иншоот пас аз ба истифода додани хона алоқаманд аст, ба назар гирифта намешавад.

✅ Даромади оилаҳое, ки ду ва ё зиеда фарзандони ноболиғе доранд, аз фурӯши хонаи истикомати аз соли 2021 сар карда, новобаста аз мӯҳлати сохибмулки аз андозбандии шахсони воқеӣ озод карда мешаванд.

Ин тартиб ҳангоми риояи як қатор шартҳо истифода мешавад:

✅ То 30 апрели соли оянда сохибмулк (аъзои оилаи ӯ) манзили дигарро харидорӣ кунад ва дар сурати сохтмони саҳҳомӣ арзиши пурраи манзили харидашударо тибқи шартнома пардохт кунад.

✅ Майдони умумии манзили харидашуда аз рӯи масоҳат ё андозаи арзиши кадастрии манзили фурӯхташуда зиедтар аст.